1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
62.0万円/㎡
前年比+4.3%
横浜市緑区
48.5万円/㎡
前年比-14.8%
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ナイスアークステイツ横濱中山
神奈川県横浜市緑区上山一丁目
横浜線 / 中山駅 徒歩14分
2002年築 / 11階建 / 140戸 / RC造
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価格偏差値
57.0
割安
推定相場価格より10.4%割安
相場
4,686万円
60.2万円/㎡
2,582
3,985
5,388
6,791
AI査定結果
推定相場価格
4,686万円
60.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,985万円〜5,388万円
51.2万円/㎡〜69.2万円/㎡
推定賃料
14.5万円
0.19万円/㎡
推定利回り
4.1%
最終更新日: 2026年1月14日
ナイスアークステイツ横濱中山
4,198万円（53.9万円/㎡）/ 8階 / 77.89㎡ / 3LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴21件の平均平米単価は52.81万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（53.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.1%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/13 | 4,198万円 | 53.9万円 | 8階 | 77.89㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/12/11 | 4,298万円 | 55.2万円 | 8階 | 77.89㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/11/07 | 4,398万円 | 56.5万円 | 8階 | 77.89㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/06/08 | 3,780万円 | 51.9万円 | 5階 | 72.87㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/21 | 3,880万円 | 53.2万円 | 5階 | 72.87㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/07 | 3,920万円 | 57.3万円 | 4階 | 68.46㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/03/13 | 3,980万円 | 54.6万円 | 5階 | 72.87㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/09 | 2,980万円 | 43.3万円 | 2階 | 68.87㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2025/03/07 | 3,980万円 | 58.1万円 | 4階 | 68.46㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/02/11 | 4,080万円 | 59.6万円 | 4階 | 68.46㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/02/11 | 4,280万円 | 62.5万円 | 4階 | 68.46㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/08/07 | 2,900万円 | 42.4万円 | 4階 | 68.46㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/05/21 | 3,180万円 | 43.6万円 | 5階 | 72.87㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/05/02 | 3,380万円 | 46.4万円 | 5階 | 72.87㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/03/28 | 3,399万円 | 49.0万円 | 5階 | 69.34㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/01/16 | 3,499万円 | 50.5万円 | 5階 | 69.34㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/12/26 | 3,799万円 | 51.5万円 | 1階 | 73.75㎡ | 3LDK | - |
| 2023/12/26 | 3,899万円 | 52.9万円 | 1階 | 73.75㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/09/12 | 3,999万円 | 54.2万円 | 1階 | 73.75㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/08/25 | 4,199万円 | 56.9万円 | 1階 | 73.75㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/08/04 | 4,099万円 | 55.6万円 | 1階 | 73.75㎡ | 3LDK+ | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は53.92万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/13 | ナイスアークステイツ横濱中山 横浜市緑区上山一丁目 | 中山駅14分 | 4,198万円 | 53.9万円 | 77.89㎡ | 3LDK | 8階 / 11階建 | 南西 | 2002年 | 140戸 | RC |
| 2025/10/17 | ウォルトンズコート長津田B棟 横浜市緑区長津田四丁目 | 長津田駅4分 | 5,480万円 | 67.2万円 | 81.58㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南 | 2002年 | 91戸 | RC |
| 2024/11/23 | ウォルトンズコート長津田D棟 横浜市緑区長津田四丁目 | 長津田駅4分 | 4,350万円 | 57.7万円 | 75.36㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 東 | 2002年 | 136戸 | RC |
| 2025/06/07 | パークスクエア長津田フェスタ・コリーナ 横浜市緑区長津田町 | 長津田駅5分 | 4,790万円 | 61.5万円 | 77.87㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南西 | 2000年 | 129戸 | RC |
| 2025/12/17 | グランシーナ田園都市ピュアフォート 横浜市緑区長津田一丁目 | 田奈駅7分 | 4,280万円 | 49.5万円 | 86.53㎡ | 4LDK | 6階 / 10階建 | 南西 | 2006年 | 95戸 | RC |
| 2025/02/26 | ライオンズ長津田マークスフォート 横浜市緑区長津田みなみ台一丁目 | 長津田駅12分 | 4,290万円 | 65.7万円 | 65.27㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 東 | 2006年 | 162戸 | RC |
| 2025/10/11 | プリマシティC棟 横浜市緑区長津田みなみ台四丁目 | 長津田駅20分 | 4,700万円 | 52.1万円 | 90.28㎡ | 4LDK | 14階 / 14階建 | 南東 | 2005年 | 140戸 | RC |
| 2024/12/08 | プリマシティE棟 横浜市緑区長津田みなみ台四丁目 | 長津田駅17分 | 3,980万円 | 46.3万円 | 86㎡ | 3LDK | 4階 / 13階建 | 南東 | 2005年 | 115戸 | RC |
| 2025/03/01 | プリマシティ 横浜市緑区長津田みなみ台四丁目 | 長津田駅20分 | 4,680万円 | 58.2万円 | 80.48㎡ | 3LDK | 3階 / 14階建 | 南 | 2005年 | 160戸 | RC |
| 2024/05/12 | リーベスト中山A棟 横浜市緑区三保町 | 中山駅23分 | 3,280万円 | 41.8万円 | 78.56㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 北東 | 1999年 | 149戸 | RC |
| 2023/09/30 | リーベスト中山B棟 横浜市緑区三保町 | 中山駅16分 | 3,180万円 | 40.5万円 | 78.59㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 南西 | 1999年 | 149戸 | RC |
| 2024/09/15 | 森の台オリーブランド弐番館 横浜市緑区森の台 | 中山駅13分 | 3,680万円 | 51.6万円 | 71.38㎡ | 3LDK | 6階 / 14階建 | 南西 | 2000年 | 94戸 | RC |
| 2025/01/31 | 森の台ウィステリアランドセンターコート 横浜市緑区森の台 | 中山駅13分 | 4,680万円 | 51.4万円 | 91.04㎡ | 4LDK | 4階 / 13階建 | 南 | 2005年 | 101戸 | RC |
| 2025/09/24 | クレッセントアクアポリス 横浜市緑区青砥町 | 中山駅11分 | 4,499万円 | 54.0万円 | 83.24㎡ | 3LDK | 6階 / 9階建 | 南西 | 2001年 | 132戸 | RC |
| 2025/11/04 | ローヤルシティ鴨居七番館 横浜市緑区白山一丁目 | 鴨居駅7分 | 3,840万円 | 57.5万円 | 66.75㎡ | 3LDK | 8階 / 13階建 | 南 | 1999年 | 132戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で4.3%上昇、横浜市緑区では14.8%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（53.9万円）は横浜市緑区の平均と比較して11.1%割高です。
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神奈川県横浜市緑区白山二丁目
横浜線 / 鴨居駅 徒歩 12分
2017年築 / 6階建 / 39戸 / RC造
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神奈川県横浜市緑区白山二丁目
JR横浜線 / 鴨居駅 徒歩 8分
1989年築 / 3階建 / 72戸 / RC造
サングレイス鴨居サウスコート
神奈川県横浜市緑区鴨居四丁目
JR横浜線 / 鴨居駅 徒歩 4分
1996年築 / 6階建 / 37戸 / RC造